位於高雄市左營區立文路的漢神巨蛋+R14捷運*聯上高質感大6房，是位於漢神巨蛋商圈的6房物件，屋齡約10年，樓層為6樓，建坪23.89坪，主建16.48坪，開價668萬。
該物件的優點包括：
- 位於漢神巨蛋商圈，交通便利，生活機能佳
- 鄰近R14巨蛋捷運站，步行約500公尺
- 屋況良好，格局方正，採光佳
- 主臥室附設衛浴，採乾濕分離
- 附設2個平面車位
該物件適合追求便利生活機能的家庭、喜歡捷運宅的購屋族、有換屋需求的家庭。
根據實價登錄資料，漢神巨蛋商圈的6房物件，成交單價約為每坪30萬元。因此，該物件的開價大致符合市場行情。
在看屋時，建議注意以下事項：
- 注意房屋是否有漏水、壁癌等問題
- 注意房屋的格局是否方正、採光是否佳
- 注意房屋的周邊環境是否安靜、交通是否便利
- 注意房屋的管理費、公設比等費用
以下是該物件的詳細介紹：
交通
該物件位於漢神巨蛋商圈，交通便利，生活機能佳。鄰近R14巨蛋捷運站，步行約500公尺，可搭乘捷運前往高雄市各處。附近也有多條公車路線，可搭乘公車前往高雄市各區。
生活機能
該物件位於漢神巨蛋商圈，生活機能佳。附近有漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、家樂福等大型商場，可滿足購物、餐飲、娛樂等需求。附近也有多所學校、醫院、公園等公共設施，可滿足教育、醫療、休閒等需求。
屋況
該物件屋齡約10年，屋況良好，格局方正，採光佳。主臥室附設衛浴，採乾濕分離。附設2個平面車位。
格局
該物件為6房2廳2衛，格局方正，採光佳。客廳、餐廳、廚房採開放式設計，空間寬敞明亮。主臥室附設衛浴，採乾濕分離。另有5間臥室，可供家庭成員使用。
周邊環境
該物件位於漢神巨蛋商圈，周邊環境安靜、交通便利。附近有漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、家樂福等大型商場，可滿足購物、餐飲、娛樂等需求。附近也有多所學校、醫院、公園等公共設施，可滿足教育、醫療、休閒等需求。
管理費
該物件的管理費為每坪120元。
公設比
該物件的公設比為35%。
總結
漢神巨蛋+R14捷運*聯上高質感大6房是位於漢神巨蛋商圈的6房物件，交通便利、生活機能佳、屋況良好、格局方正、採光佳，適合追求便利生活機能的家庭、喜歡捷運宅的購屋族、有換屋需求的家庭。
