擁捷運與建設利多 鳳山國中學區生活圈 捷運概念宅新熱區 高市鳳山國中學區生活圈的發展，位於中山東路、光遠路繁華熱鬧優勢地段條件，緊扼鳳山與大寮、林園、屏東的交通樞紐，且坐擁捷運橘線鳳山國中站區的捷運便利優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並串連鳳山大東文化園區、衛武營國家藝文中心，吸引高素質客層持續進駐，成

AI產業推動與港灣美景 亞灣核心區生活圈有前景 高雄擁山海河湖自然景觀，高雄港灣與愛河美景，加上亞灣2.0建設計劃持續推動，並串連愛河水景休閒綠地，同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動與大遠百、漢神百貨商圈等條件帶動下，吸引都會新貴與多金置產客持續進駐，推升區域房市蓬勃成長，亞灣核心區生活圈成為高質感大

馬卡綠園道優質環境 商圈與交通建設吸引多金換屋族 位於高雄美術館園區的馬卡綠園道生活圈，近年來受惠商圈快速成長發展，且坐擁美術公園、愛河水景，且迅速連結中都生態公園上萬坪休閒綠地，同時在鐵路地下化、輕軌成圓建設完工，設立輕軌聯合醫院站與鐵路內惟站、美術館快捷站區，綠園道與內惟藝術中心建設等優勢條件下

高市都委會審議通過楠梓園區台積電P3廠用地變更、並重啓修訂凹子底農21都計案內容 高市府今(24)日由林欽榮副市長主持第122次都市計畫委員會，審議通過高雄煉油廠設置台積電P3廠、重啟開發凹子底農21都市計畫變更案。 林欽榮表示，市府依循110年4月行政院「美中科技戰下台灣半導體前瞻科研及人才布局」

銀行宣布降息，下調金融機構存款準備金利率0.5個百分點，同時下調貸款利率。央行表示，此次降息是為保持貨幣信貸總量合理增長，降低企業融資成本，支持實體經濟發展。 此次降息將對房地產市場產生以下影響： 房貸利率下調，購房成本降低：此次降息將導致房貸利率下調，購房成本將有所降低，有利於刺激購房需求。 房價

為了調控房地產市場，穩定房價，政府近日出台了一系列新政，包括限購、限貸、限價等措施。 新政內容 限購：在部分城市，對購房者進行限購，如限購套數、限購資格等。 限貸：對購房貸款進行限制，如提高首付比例、限制貸款利率等。 限價：對新建商品住房價格進行限制，如制定最高價格、要求開發企業自持部分房屋等。 新